本报讯（全媒体记者 张伟）借款买的房子出售时，无须提早还贷就能买卖了！1日，在鞍山市不动产挂号中心和建行鞍山分行的共同努力下，我市首笔二手房“带押过户”信贷事务成功处理。

  为支撑刚性和改善性住宅需求，支撑二手房买卖的新形式，年头国家天然资源部、银保监会等部分下发了关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的方针要求。市不动产挂号中心积极探索二手房“带押过户”事务形式，与建行鞍山分行深化沟通，讨论事务处理形式，逐渐整理承认“带押过户”事务各个流程环节的操作关键，清晰操作规程。

  市民张洪堂成为首位享用便民举动的卖房者。此前他经过建设银行按揭借款购买了一套房产，近来想变卖此房，但还有16万元房贷没有还完，假如按正常买卖需求预定提早结清银行借款，不只需求自筹资金，处理手续时刻需求一个月。建行鞍山分行工作人员主意向买卖两边介绍引荐了建行“带押过户”事务，三方一拍即合，立刻举动。9月1日，仅用了大半天时刻，张洪堂就完结了“带押过户”。

  据介绍，长期以来，有借款的二手房买卖时，需卖方先筹集资金偿还借款、处理不动产典当刊出后，买卖两边再处理不动产搬运、请求新借款等事务，买卖两边处理难度大、消耗时刻长。“带押过户”形式一次既可完结过户、再次典当和发放新借款等手续，有用处理了限制产权买卖的“提早还贷”问题。

  推动不动产“带押过户”新形式，是我市“银政”两边继续打造一流营商环境、提振商场决心的重要举动。下一步，市不动产挂号中心将与建行鞍山分行、工行鞍山分行等各金融机构积极探索跨金融机构“带押过户”事务形式，逐渐提高二手房的买卖处理功率，为大众供给更多、更好的金融服务，促进我市二手房买卖。